Купить квартиру у должника — самому стать им?

КОММЕНТАРИЙ СОБОЛЕВА ИЛЬИ ДЛЯ ЖУРНАЛА «ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО»

В связи с развитием правоприменительной практики в сфере банкротства, большой импульс в последние годы получила практика оспаривания сделок должника, в том числе распространена практика оспаривания сделок по продаже должниками (гражданами) недвижимого имущества.

Приобретая недвижимое имущество, добросовестный приобретатель действительно не застрахован от рисков последующего оспаривания совершенной сделки, причем риск существует вне зависимости от статуса продавца (юридическое или физическое лицо). Даже приобретая объект недвижимости на первичном рынке, особенно в качестве объекта инвестиции, добросовестный покупатель, получив существенную скидку на приобретаемое имущество одновременно с такой скидкой может получить риск последующего признания такой сделки оспоримой по основаниям, предусмотренным ст. 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 20.04.2021) «О несостоятельности (банкротстве)»

Автор: Илья Соболев, руководитель практики банкротства.

Опубликовано: «Жилищное право» № 6 2021 год / https://www.top-personal.ru/estatelaws.html?year=2021