Закон позволяет органам местного самоуправления устанавливать налоговую ставку на недвижимое имущество от 0,3 до 2 %

Конституционный Суд РФ не усмотрел нарушения принципов равенства граждан и справедливости налогообложения пунктом 1 ст. 3 Закона РФ «О налогах на имущество физических лиц», наделяющим органы местного самоуправления правом определять конкретную ставку налога на имущество физических лиц исходя из особенностей отдельных муниципальных образований.

В начале 2010 г. я получила налоговое требование об уплате налога на жилой дом, расположенный в Дмитровском районе Московской области, и удивилась, поскольку по сравнению с прошлым годом сумма налога значительно возросла. Если в 2009 г. мне пришлось заплатить около 2000 руб., то за 2010 г. налоговая служба требовала уже 12 тысяч с лишним.

Посчитав это некой ошибкой, так как обычно всеобщее повышение ставки налога обязательно обсуждается в СМИ, я обратилась к законодательству, и вот что я обнаружила.

Оказывается, в соответствии с п. 1 ст. 3 Закона РФ от 9 декабря 1991 г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» органы местного самоуправления, то есть власти каждой деревни, могут устанавливать свою ставку налога, правда, в некоторых пределах: на недвижимое имущество инвентаризационной стоимостью до 300 тыс. руб. (включительно) установлена ставка до 0,1 % (включительно); стоимостью свыше 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. (включительно) – свыше 0,1 до 0,3 % (включительно); стоимостью свыше 500 тыс. руб. – свыше 0,3 до 2,0 % (включительно).

Разъяснения депутатов
Депутаты из моего села решили, что наши жители, имеющие недвижимость инвентаризационной стоимостью свыше 500 тыс. руб., достаточно богаты, поэтому осилят плату в местный бюджет в размере 2 %.

Пожелав выяснить, как сельские депутаты определили степень нашего достатка для назначения самой высокой ставки налога, я направила им письмо с этим вопросом. В письменном ответе мне без комментариев процитировали ранее мной досконально изученную ст. 3 Закона РФ «О налогах на имущество физических лиц». Тогда я обратилась к ним устно. Тут они растерялись, так как, естественно, никаких экономических, социальных исследований перед установлением самой высокой ставки налога они не проводили. Да и закон от них этого не требовал. Из объяснения депутатов на «базарном языке» я сделала вывод, что ставка налога 2 % была установлена исключительно из зависти.

Елена ЛАТЫНОВА,
адвокат АП г. Москвы 

Полный текст статьи читайте в печатной версии «АГ» № 12 за 2012 г.

Источник: http://www.advgazeta.ru/rubrics/15/970

Добавить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные для заполнения поля помечены *

Отправить